楼房沉降是一个严重的问题，需要采取适当的措施来处理。以下是一些建议的步骤和措施：
立即停止使用
确保人员安全，停止使用下沉区域。
联系专业机构
联系房屋检测机构或结构工程师进行实地勘察和评估。
了解沉降原因
调查地质条件、建筑设计、施工问题等，以确定具体原因。
制定修复方案
根据评估结果，制定地基加固、结构支撑、土壤改良等修复方案。
地基加固
桩基法：在地基下打入桩，传递荷载到更深土层。
地基托换：挖掘原有地基下方，浇筑新的混凝土基础。
地基注浆：高压泵注入水泥浆或其他材料，提高地基稳定性和承载力。
结构补强
增加钢筋、加强混凝土厚度、加强剪力墙等，提高结构强度。
纠偏处理
加载纠偏、挖土填土纠偏、顶升纠偏等方法，调整建筑物位置和姿势。
改善排水系统
确保排水系统畅通，减少地基土的饱和和水压。
土壤改良
对于松软土壤，采用土壤加固、换土或添加固化剂等方法提高承载力。
监测和预防
安装沉降观测点，定期监测房屋沉降情况。
施工修复
按照专业指导和规范进行施工修复，确保施工质量和安全。
定期检查和维护
修复后定期检查和维护，确保地基和结构稳定。
处理楼房沉降时，应严格按照施工设计和安全规范进行操作，并密切关注沉降变化情况，及时调整处理方案。如果需要进一步的指导或帮助，请联系专业的房屋检测机构或结构工程师