房屋租赁的税费计算方式如下：
非住房租赁税费计算
房产税：
租金收入的12%
营业税：
租金收入的5%
个人所得税：
租金收入的20%
印花税：
租金金额的0.1%
城市维护建设税：
根据营业税税额，按1%至7%的税率计算
教育费附加：
营业税税额的3%
住房租赁税费计算
房产税：
租金收入的4%
营业税：
租金收入的3%，减半征收
个人所得税：
租金收入的20%
印花税：
免征
城市维护建设税：
根据营业税税额，按1%至7%的税率计算
教育费附加：
营业税税额的3%
注意事项
房产税计算依据为租金收入扣除一定比例后的余值。
城镇土地使用税根据房屋土地面积和适用税额计算缴纳。
营业税起征点根据当地规定。
个人所得税计算依据租金收入扣除一定费用后的余额。
印花税按租赁合同金额的千分之一贴花。
某些情况下，如房屋为违法建筑、未经抵押权人同意出租、权属有争议等，房屋不得出租。
请根据您的具体情况，参照最新的税收政策和税率进行计算。