广州按揭费用怎么算

百科旅行号 · 2024-12-28 19:45:10

广州按揭费用的收费标准主要包括以下几个方面:

公证费

每宗300元。

交易委托公证费

每宗200元。

银行公积金代办费

每宗500元,由相应银行收取。但大部分银行可能不收取此费用。

他项权利登记费

每证250元(番禺每证500元),由房管局收取。

贷款印花税

贷款额×0.005%,由银行收取。

房屋查案费

每证90元,由房管局收取。

房屋评估费

评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费。

按揭代理费

按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%)。不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。

贷款保险费

贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年。

转按揭费

办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。

其他费用

代办房地产登记费每宗不能超过五百元。

代办贷款服务收费每宗不能超过三百元。

办理房屋入住相关手续每宗不能超过两百元。

这些费用中,部分项目如银行公积金代办费、转按揭费等可能因银行或具体情况而异。建议在办理按揭贷款时,详细咨询相关银行和机构,了解具体的收费明细和标准。

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