广州按揭费用的收费标准主要包括以下几个方面:
公证费
每宗300元。
交易委托公证费
每宗200元。
银行公积金代办费
每宗500元,由相应银行收取。但大部分银行可能不收取此费用。
他项权利登记费
每证250元(番禺每证500元),由房管局收取。
贷款印花税
贷款额×0.005%,由银行收取。
房屋查案费
每证90元,由房管局收取。
房屋评估费
评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费。
按揭代理费
按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%~1.5%)。不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。
贷款保险费
贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年。
转按揭费
办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
其他费用
代办房地产登记费每宗不能超过五百元。
代办贷款服务收费每宗不能超过三百元。
办理房屋入住相关手续每宗不能超过两百元。
这些费用中,部分项目如银行公积金代办费、转按揭费等可能因银行或具体情况而异。建议在办理按揭贷款时,详细咨询相关银行和机构,了解具体的收费明细和标准。