出租自己的房子可以通过以下步骤进行：
做好房屋准备
确保房子干净整洁，适当进行简单的维修和清理，提升整体吸引力。可以考虑重新粉刷墙面或更换旧家具。
精准定价
在了解周边类似房源的出租价格后，合理定价，既要考虑市场行情，又要考虑自身房源的优势。此外，可以适当降价吸引租客。
发布信息
选择多个平台，例如房产中介网站、租房平台以及社交媒体发布出租信息，增加曝光率。照片尤其重要，清晰的图片能够快速吸引租客的注意。
灵活安排看房时间
提高潜在租客的看房便利性，安排各种时间段，尤其是周末和晚上。
选择出租方式
可以选择自己出租或通过中介出租。如果自己平时没空管理房子，可以委托中介出租，但需要支付相应的中介费用。
有针对性地出租
根据房屋的特点和租客的需求，有针对性地进行宣传和推广。例如，对于整体房屋面积较大的房子，可以允许租客合租；对于客厅较大的房屋，可以租用给有需求的租客。
与租客沟通
与潜在租客建立良好的沟通，快速回应他们的问题和意向，提供及时信息。提供一些奖励或折扣，吸引更多租客，尤其是在初始阶段。
管理好房客关系
房屋出租后，与房客保持良好沟通，提前约定看房时间，不要打扰房客休息；收租时提前一周左右通知；出现维修问题要及时响应处理。
办理房屋租赁手续
签订房屋租赁合同，并将合同及相关材料到租赁房屋所在地的房地产登记机关申请办理房屋租赁合同登记备案，领取房屋租赁证，缴纳相关税费。
通过以上步骤，可以有效地提高房屋的出租速度和成功率，同时确保租赁过程的顺利进行。