房租维修基金怎么算

房屋维修基金的计算方式通常有两种：

按购房总价计算

维修基金通常是房屋总价的2%左右。

例如，如果购房款为100万元，维修基金大约为2万元。

按建筑面积计算

每平方米的金额由地方政府规定。

高层住宅（含带电梯的多层）的维修基金可能为90元/平方米，多层住宅（含别墅）的维修基金可能为50元/平方米。

例如，如果房屋面积为100平方米，按照90元/平方米的标准，维修基金则为9000元。

请注意，具体的计算方法和标准可能因地区而异，取决于当地的政策法规和房地产市场的实际情况。