在上海，租赁税的缴纳方式如下：
房产税
税率：租金收入的12%。
免征情况：个人出租住房暂免征收房产税。
营业税
税率：租金收入的5%。
免征情况：个人出租房屋月收入在800元以下的免征营业税。
城市维护建设税及教育费附加
营业税税额：实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（市区为7%，城市郊区、县城和建制镇为5%，其他为1%）和教育费附加率3%。
个人所得税
税率：财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。
免征情况：个人出租住房所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
印花税
税率：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。
免征情况：个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。
增值税
税率：住房租赁企业向个人出租住房，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
缴纳流程：
准备资料：
携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料。
申报纳税：
主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳上述税款。
建议：
建议咨询当地税务机关或通过官方渠道获取最新的税收政策和详细的缴纳指南，以确保正确缴纳税款。