要使房子抵押贷款最为合适，需要综合考虑多个因素，以下是一些具体的建议：
选择贷款机构
银行：优先选择国有大行或知名商业银行，这些机构通常资金实力雄厚，贷款产品丰富，且利率相对较低。同时，银行在贷款审批和风险控制方面也有较为严格的流程，可以确保贷款的安全性和合法性。
非银行金融机构：如消费金融公司、小额贷款公司等，这些机构在贷款审批上可能更加灵活，但利率可能相对较高。在选择时，需要仔细比较不同机构的利率、费用和服务质量。
比较贷款产品
利率：目前市场上房产抵押贷款的利率差异较大，从年化2.5%到6%不等。在选择贷款产品时，应优先考虑利率较低的产品，以降低贷款成本。
额度：根据个人需求选择合适的贷款额度。一般来说，房产抵押贷款的额度较高，可以满足大额资金需求。但需要注意的是，贷款额度越高，还款压力也越大。
期限：根据个人还款能力和资金需求选择合适的贷款期限。一般来说，贷款期限越长，每月还款额越低，但总利息支出也会相应增加。
还款方式：常见的还款方式包括等额本息、等额本金、先息后本等。在选择还款方式时，需要考虑自己的收入状况和还款能力。例如，等额本息还款方式适合收入稳定的人群；而等额本金还款方式则适合收入较高且希望提前还款的人群。
准备申请材料
在申请抵押贷款之前，需要准备好一系列文件，例如：身份证明文件（身份证、户口簿等）；收入证明（工资单、税单等）；房产证明（房产证、土地使用权证等）；其他可能需要的文件（如婚姻状况证明、银行流水等）。
评估自身还款能力
在确定贷款金额和期限时，必须充分考虑自身经济状况和未来的收入预期。避免因贷款金额过高或期限过长而导致还款压力过大。
签订合同前注意事项
仔细阅读合同条款，确保理解每一项条款的具体含义，特别是关于利率调整、提前还款规定等内容。
协商利率：如果可能的话，尝试与贷款机构谈判，争取更优惠的利率。
考虑保险：为防止不可预见的风险，可以考虑购买相应的保险产品。
选择合适的还款方式
固定利率还款：适合风险承受能力较低的借款人，因为利率固定，不会因市场波动而变动。
等额本金：前期还款压力较大，但总利息支出较少，适合资金充足的人员。
等额本息：每月还款额相同，适合长期贷款和资金较少的人员。
了解其他贷款方式
除了传统抵押贷款，还可以考虑抵押再贷款、抵押消费贷款和抵押经营贷款等方式，具体选择应根据个人需求和实际情况进行。
通过以上步骤，可以选择最适合自己的房子抵押贷款方式，从而降低贷款成本，减轻还款压力，并确保贷款的安全性和合法性。