个体户按揭买房的流程通常包括以下几个步骤：
实地看房
买卖双方及银行信贷员、评估员一起勘察房屋现场。
产权验证
产权人及共有权人（卖方）携带身份证和房产证原件到房管局进行验证。
签署合同
银行核对客户资料原件，监督客户签字，收取房产证和订金，并提醒客户在该行办理账户。
填写合同
银行根据客户提供的资料填写贷款合同。
缴费义务
银行收取相关费用，预审通过后通知客户交费。
产权过户
买卖双方和银行在房管局帮助下办理产权过户手续。
银行放款
办理完抵押手续后，银行发放贷款。
所需资料通常包括：
借款人身份证明（身份证、户口本等）；
贷款收入证明文件（单位出具的收入证明、银行流水等）；
贷款用途证明（购房、购车、房屋修缮等）；
购房合同或协议；
抵押物的权属证明和估价证明；
如有，住房公积金管理部门出具的证明。
请注意，以上流程和资料可能因银行和地区而异，建议在办理前咨询当地银行或信贷员获取最新信息。