做房贷销售的情况因多种因素而异，以下是一些关键点：
市场需求
贷款产品的需求很高，但供应相对较低，导致竞争激烈。
客户条件
潜在客户普遍负债过高，符合条件的人可能不愿意贷款。
销售方式
贷款销售可以通过电销或网销进行，但这种方式可能涉及大量机械化的重复工作，且成长和收入潜力有限。
行业挑战
贷款销售行业面临挑战，包括客户开发难度、贷款程序繁琐、以及激烈的市场竞争。
收入情况
收入与业绩挂钩，表现好的销售人员收入可能非常高，但若贷款无法收回，则可能面临收入下降的风险。
工作环境和压力
贷款销售人员可能面临较大的工作压力，需要良好的销售技巧和沟通能力。
职业发展
如果将贷款销售视为长期事业，通过建立客户关系和提供增值服务，可能会有较好的发展前景。
行业变化
线上获客成本降低，信息交换速度加快，但同时也形成了两极分化，专业且有人格魅力的销售人员能够吸引更多客户。
个人适应性
适合喜欢与人打交道、愿意承受压力、并具备良好沟通和销售技巧的人。
公司类型
可以选择进入银行、金融公司或中介公司，不同公司的工作环境和客户资源有所不同。
总结来说，房贷销售是一个具有挑战性的职业，需要良好的销售技巧、市场洞察力和客户关系管理能力。尽管存在一定的不确定性和风险，但对于有意愿和能力的销售人员来说，仍然有较好的收入潜力和发展空间