肥西绿地房子整体 评价较好，但也存在一些不足之处。以下是一些关键点：
品牌与品质
绿地作为国内知名品牌和500强企业，其开发的肥西新都会是首个进驻肥西的大牌开发商，整体品质值得信赖。小区内部设施较为完善，包括游乐广场、儿童滑梯、健身器材等，且车位充足。
地理位置
小区位于肥西核心位置，周边配套设施齐全，如肥光小学、实验中学、肥西县医院等，且交通便利，距离地铁三号线终点站幸福坝仅1.2公里。
价格
二手房价格在1.45-15万元之间，具体价格取决于房屋的年限、装修情况及市场行情。
不足之处
部分房屋距离金寨南路较近，位于路边的楼栋可能会比较吵。
物业为外包物业，长城物业管理不够严格，电瓶车停放管理不足，地面停车混乱。
停车位紧张，尤其是地下停车位尚未开放，导致车辆乱停乱放。
距离地铁站较远，步行1公里内没有地铁站，居民乘坐地铁出行不便。
推荐情况
对于重视品牌、品质和地段的购房者，绿地新都会是一个不错的选择。
对于需要便利交通和完善配套的购房者，虽然存在一些不便，但整体优势仍然明显。
建议
实地考察：建议购房者在购买前实地考察小区环境、配套设施及物业管理情况，以确保满足自身需求。
关注交通规划：由于目前地铁站距离较远，建议关注未来交通规划，特别是地铁线路的延伸情况。
综合考虑：根据自身需求和预算，综合考虑房屋的优缺点，做出合适的选择。
总体来看，肥西绿地房子在品牌、品质、地理位置和配套设施方面表现较好，但也存在一些需要改进的地方。购房者可以根据自身需求进行选择。