无锡宜兴的房子 存在一定的投资价值，但需谨慎评估。以下是一些关于宜兴房子的具体信息：
房价走势
2020年宜兴房价均价为13683元/㎡，平均总价为200万元。
2021年6月房价均价为17567元/㎡，同比去年上涨29.11%，平均总价为262万元。
近一月均价为17590元/㎡，市场关注的主要均价为209779元/㎡，房屋租金同比上涨6.6%。
市场供给与需求
市场供给均价12000-14000元/㎡的房源最多，占市场总比19.54%。
市场买房人关注的主要价格段为10000-12000元/㎡，16000-18000元/㎡，18000-20000元/㎡，占比分别为12.69%。
150-200万元总价的房源供给量最多，达到了22.09%。
投资与居住考虑
宜兴虽然经历了短期房价暴涨，但从目前现状来看，支撑房价继续上涨的基础并不扎实，投资不容易获利。
如果不定居宜兴，只是来工作的，不值得，因为宜兴周边的无锡、常州房子比宜兴性价比高多了。
推荐楼盘
宜兴阳光城：地理位置优越，周边生活配套设施完善，二居室户型设计合理，南北通透。
盛世华庭：强调绿色生态，周边环境优美，适合家庭居住，80万元预算可以选择到较高楼层的二居室。
融创天地：靠近商圈，生活便利，适合年轻人置业。
建议
投资谨慎：虽然宜兴房价有所上涨，但投资回报并不确定，需谨慎评估市场情况。
居住考虑：如果打算在宜兴长期居住，可以考虑购买配套设施完善、环境优美的楼盘，如宜兴阳光城和盛世华庭。
周边城市比较：如果工作或生活习惯更倾向于无锡或常州，可以考虑在这些城市购房，性价比更高。
以上信息仅供参考，具体购房决策请结合个人实际情况和市场变化进行详细咨询和评估。