协议离婚时，夫妻共同财产的分割应遵循以下原则和方法：
协议分割
夫妻双方应首先通过协商，达成对财产分割的一致意见。如果双方能够就财产分割达成一致，可以签订书面的离婚财产分割协议，该协议对双方具有法律约束力。
共同财产分割
根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。
如果存在婚前个人财产，婚后共同支付的按揭款项，原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割。
个人财产
夫妻一方的婚前个人财产以及婚后因继承或赠与所得的财产，除非有明确约定，否则属于个人财产，不参与离婚财产分割。
特殊财产处理
对于不易分割的财产，如房产，可以由一方获得所有权，另一方获得相应的折价补偿。折价补偿金额可以通过双方协商确定，协商不成时，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。
如果共有财产无法进行实物分割，可以将其拍卖或变卖，然后对拍卖或变卖所得进行平均分割。
债务处理
夫妻婚内存在的债务，一般也是平均分配。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
照顾原则
在分割夫妻共同财产时，应照顾子女和女方的权益。在财产份额上可以给予女方适当多分，或者在财产种类上将某项生活特别需要的财产分配给女方。
对于离婚后生活明显有困难的一方，可以适当多分财产。
法院介入
如果双方无法就财产分割达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
总结：
协议离婚时，夫妻共同财产应尽量通过协商一致的方式进行分割。如果协商不成，可以寻求法院的判决，法院在判决时会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。对于特殊财产，可以采取实物分割、折价补偿或价金分割的方式进行处理。