净身出户房产怎么过户

净身出户房产过户通常涉及以下步骤：

离婚协议

双方需签署离婚协议，明确房产归属。

公证

若为协议离婚，需到公证处办理析产公证。

房产过户

双方携带离婚协议书、身份证、房产证等相关文件，前往房产所在地区的不动产登记机构办理过户手续。

税费申请

在某些情况下，可能需要申请免征契税。

登记费用

办理过户手续时需缴纳相应的登记费用。

领取新证

审核通过后，不动产登记机构将颁发新的房产证。

请注意，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门获取最新信息。