独立屋，也称为Single Detached House，是一种独栋住宅，它拥有独立的土地产权和建筑物。独立屋通常有以下特点：
私人空间：
拥有独立的庭院、花园和停车位，提供充足的私人空间和隐私。
结构：
一般为一到两层建筑，可能配有两个或更多车位的车库，部分独立屋还设有车道供访客或额外车辆停放。
设计：
可以根据业主的喜好和需求进行定制化设计和装修。
产权：
产权独立，意味着房屋和土地的产权都是单独的，不与其他房屋相连。
位置：
独立屋通常群聚成为城市的住宅区。
独立屋在美国住宅市场中占据主导地位，而在中国，类似的概念通常被称为别墅，但别墅并不总是指代独立屋，因为别墅可以是新建的也可以是老旧的，且不一定所有别墅都符合独立屋的标准。
独立屋因其私密性和个性化设计而受到许多人的青睐，但通常价格较高，且维修费用需要业主自行承担