在南京办理租住证（居住证）的步骤如下：
准备材料
本人身份证原件及复印件。
租赁合同原件及复印件。
房屋租赁登记备案证明（如无法提供，则需提供劳动合同、工商营业执照或连续缴纳社会保险证明中的一种）。
暂住在居民家中的，需携带户主的户口本。
暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或工地、工场的，由单位或雇主将暂住人员登记造册后申领。
租住在出租房屋的，由房主带领申领。
婚姻状况证明（如适用）。
近期一寸正面免冠照片两张。
提交申请
前往暂住地的公安派出所或委托的管理站提交申请。
填写《南京市流动人口居住信息登记表》。
审核与办理
提交所有必要的材料后，公安派出所将对材料进行审核。
审核通过后，领取居住证。首次申领居住证免收工本费，换领或补领需按规定缴纳工本费。
线上办理 （仅限首次办理）：
可以通过南京公安公众号的“微服务”栏目中的“居住证办理”进行线上申请。
注意事项
申请材料应真实有效，不得提供虚假材料。
租赁的房屋必须是合法建筑且无重大消防安全隐患。
居住地址需与提供的租赁合同和备案证明一致。
建议提前准备好所有必需的材料，并选择线上或线下途径进行申请，以确保流程顺利进行。