开奶茶店找店面的步骤如下：
明确店铺位置
选择靠近人流量大的区域，如学校、商场、地铁站等。这些地方的潜在顾客数量较多，有助于提高店铺的曝光率和销售额。
考察店面大小
确保店面大小能够满足奶茶制作和顾客就餐的需求。过小的店面可能会影响顾客体验和店内的操作。
关注租金成本
合理预算租金，确保租金在可承受范围之内，并在合理的时间内回收投资。
了解周边竞争情况
分析潜在顾客群体和竞争对手的位置和品牌定位，找到他们的优势和劣势，以便在选址过程中做出明智的决策。
实地考察店面环境
确保店面外观吸引人，水电设施齐全，便于经营。同时，考虑周边环境是否安全、整洁、舒适，并提供必要的配套设施，如停车场、餐饮店等。
进行市场调研
了解目标市场的人口结构、消费习惯和需求，考虑目标客户的年龄、职业、收入水平等因素，以便更好地满足他们的需求。
考虑交通便利性
选址应靠近地铁站、公交站或主要道路，方便顾客前来消费。
关注地段稳定性
考虑是否有重大建设工程或过往商铺频繁调整等情况，这些都可能对店铺的运营产生较大影响。
统计人流量
对比较中意的目标地区进行人流量统计，计算不同时段的人流量，了解人潮的分布状况，选择人流量较大的地段。
重视区域规划
提前向当地相关部门咨询开店位置周围的建筑规划，了解商业区、文化区、旅游区、交通中心等，根据这些规划来选择合适的店面位置。
通过以上步骤，可以综合考虑市场需求、人流量、交通便利性、租金成本以及周边环境和设施等因素，从而选择一个理想的店面位置，为奶茶店的成功经营打下坚实的基础。