农村房子怎么办继承

教育图书 · 2024-12-28 20:50:20

农村房产继承需要遵循以下步骤:

房屋评估

委托评估公司对房屋价值进行评估。

继承公证

到被继承房产公证处办理继承公证,领取继承公证书。

房屋测绘

到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图。

继承登记

携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘成果等材料,到房地产交易中心申请办理继承登记手续。

其他注意事项

如果继承人是城市居民,可能只能继承房屋,不能继承宅基地使用权。

如果继承人不是本集体经济组织成员,可能需要将房屋卖给其他符合条件的村民,或者放弃继承权。

农村宅基地上的房屋继承与城市房屋继承不同,后者不需要考虑继承人的身份,而前者需要考虑继承人的身份问题。

请根据具体情况准备相应的材料,并遵循当地房地产管理部门的规定进行操作。

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