房贷月供本金怎么算

教育巴啦啦 · 2024-12-28 21:09:07

房贷月供本金通常是指等额本金还款方式下,每个月需要还的本金金额。等额本金还款法的特点是每月偿还的本金金额是固定的,而利息会随着剩余本金的减少而减少。

等额本金还款法的月供本金计算公式如下:

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每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数

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这个公式表明,每月应还的本金是贷款本金总额除以总的还款月数。随着还款的进行,剩余本金会逐渐减少,因此每月应还的本金也会相应减少,但每月还款的本金总额保持不变。

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