买房首付的比例通常受到多种因素的影响，包括购房者的购房套数、房屋面积、购房所在地的政策等。以下是一些常见的首付比例情况：
首套房
商业贷款的首付比例通常为30%。
公积金贷款在90平米以内的房屋首付比例为20%，90平米以上的房屋则为30%。
二套房
购买房产的最低首付比例通常为50%。
有些城市对二套房首付要求更高，可能为60%以上。
三套房
银行根据房价情况来决定是否给予贷款，没有统一的首付比例。
其他情况
最低首付比例通常为30%。
建议
首套房：如果购买的是首套房，且房屋面积不超过90平米，可以考虑使用公积金贷款，首付比例为20%；若面积超过90平米，则商业贷款首付比例为30%。
二套房：购买二套房时，首付比例通常较高，建议准备50%以上的首付款，具体比例需根据当地政策和金融机构的要求来确定。
三套房：由于三套房贷款政策较为严格，银行可能会根据房价情况决定是否贷款，建议提前咨询相关银行了解具体政策。
这些信息可以帮助你更好地规划购房首付，并确保符合当地的政策要求。