公积金贷款额度通常由多个因素决定，包括个人公积金缴存情况、信用等级、贷款比例、房屋评估值等。以下是一些关键因素和计算方法：
个人缴存情况
贷款额度可以是公积金账户余额的一定倍数，例如某些地区可能规定为公积金账户余额的15倍，但通常会有上限，如单人最高贷款额度为60万元。
信用等级
如果申请人的信用评级较高（如AA级或AAA级），可能获得更高的贷款额度，例如AA级最高92万，AAA级最高104万。
贷款比例
首套房通常最高能贷购房总价的80%，二套房最高能贷契税计价金额的70%。
房屋评估值
贷款额度通常不超过要购买的房子的评估值的80%。
最高贷款限额
单人申请住房公积金贷款的最高限额为50万元，两人或以上申请的最高限额为80万元。
组合贷款
如果申请人有商业住房贷款未还清，公积金贷款加商业住房贷款合计金额通常不超过购房价值的70%。
地区差异
不同地区的公积金贷款政策不同，例如成都最高额度为60万元，广州个人最高额度为70万元，两人或以上最高额度为120万元。
其他限制
贷款额度通常不会超过房款总额的70%或80%。
请注意，以上信息可能随时间和政策调整而变化，具体贷款额度应以当地住房公积金管理中心的规定为准。