半地下室（semi-basement）是指建筑物地面以上部分的高度低于周围地面的平均高度，且这个高度超过该房间平均净高的1/3，但不超过1/2。半地下室通常具有窗户，可以提供一定程度的自然采光和通风，因此相比全地下室，采光和通风条件较好。半地下室可以用于居住、商业或办公空间。
半地下室的特点包括：
高度在1.2米至2.4米之间；
设计时需考虑功能要求、防火要求、地下水位、排水系统、通风和采光等因素；
可以实现精装修，内部可被手机信号和网络覆盖；
采光和通风效果比全地下室更佳。
半地下室在选购前需要了解其特点和适用性，以确保能够正常使用