清洗磁砖和石材的方法如下：
日常清洁
使用柔软干净的棉布或海绵，蘸取清水或温和的肥皂水进行擦拭。避免使用含有强酸强碱的清洁剂，以免损伤磁砖或石材表面。
深度清洁
对于顽固污渍，可以使用多功能去污膏进行清洁。首先用牙刷蘸取适量去污膏去除表面污垢，然后在缝隙处用毛笔刷一道防水剂，以防止渗水和霉菌生长。
特殊污渍处理
对于油脂性污渍，可以使用碱性清洁剂，如特强化油清洁剂或强力起蜡水。但需注意适量使用，避免损坏磁砖表面。
对于茶水、咖啡、啤酒等液体污染物，应及时擦洗，必要时可使用氢氧化钠或碳酸氢钾溶液进行去污。
对于墨水、水泥等污染物，可使用盐酸、硝酸的稀释溶液进行清洁。
对于油漆、涂料等污染物，应使用专用清洁剂进行处理。
保养与防护
定期在磁砖或石材表面涂一层防护剂，以防止变质和变黄。如果石材表面有变黄现象，可以使用工业用双氧水沾布或纸巾覆盖，帮助颜色褪去。
瓷砖定期打蜡处理，打蜡前需要将磁砖上所有污渍完全打扫洁净，并均匀涂布水性蜡，待干后使用。
缝隙清洁
瓷砖缝隙处容易积聚污垢，可以使用刷子蘸取少许去污膏去除污垢，再在缝隙处刷一道防水剂，这样可以防渗水且防霉菌生长。
其他清洁方法
对于较顽固的污渍，可以采用蒸汽熏蒸法，利用大锅烧水产生的水蒸气熏蒸油污，使其自然脱落。
对于瓷砖表面的划痕，可以涂抹牙膏，用干布擦试进行修复。
通过以上方法，可以有效地清洗和保养磁砖和石材，保持其表面清洁和光泽。