在交房时验房面积，您可以按照以下步骤进行：
获取测绘报告
确认《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建筑竣工验收备案表》已办理。
查看由专业测绘单位出具的面积实测报告，该报告应包含详细的测绘数据。
对比合同面积
将测绘报告中的面积数据与购房合同上的面积数据进行对比，确保两者一致。
实地测量 （如有必要）：
使用尺子或激光测距仪对房间的实际尺寸进行测量。
注意测量时要考虑墙体厚度、门窗尺寸等因素。
对于L型或U型房间，分别测量长度和宽度，并将它们相加。
计算总面积
将每个房间的墙面积和地板面积相加，得出总面积。
对于套内使用面积，主要测量卧室、过道、厨房、客厅、卫生间等居住空间。
检查结构
确认房屋结构与原设计图一致，无结构性问题。
注意误差
房屋面积与合同签订面积误差通常不应超过3%。
其他检查
确认水电煤等基础设施是否畅通，检查墙面和顶棚是否有裂缝或渗水问题。
验证防盗门、窗户等是否完好无损，功能正常。
专业意见
如果您对面积测量不确定，可以请专业人士进行二次测量以确认实际面积。
请确保在验房时仔细检查所有相关文件，并留意任何可能表明面积有误的迹象。