未来5年枫泾的房价预计 会呈现上涨趋势。以下是一些具体的分析和预测：
历史房价趋势
2018年，枫泾的房价呈现上涨趋势，平均价格从19961元/平米有所下滑，但近几个月基本稳定在12500元/平米左右。
2024年，枫泾的房价均价为21522元/平米，环比上月持平，显示出一定的稳定性。
经济发展和人口增长
枫泾地区的经济发展较好，人均收入较高，消费能力增强，这些因素都会拉动房地产行业的发展。
近年来，枫泾的常住人口逐步增加，人口增长也会带来对房地产需求的上升。
未来供应情况
由于近年来房价上涨，部分购房者可能会选择观望，导致短期内库存有限，供不应求的情况可能会持续。
随着城市化进程的加快，未来几年内，枫泾的房价可能会有进一步的上涨空间。
投资建议
从长远来看，枫泾的房价仍有上涨潜力，尤其是对于刚需购房者来说，现在可能是一个较好的购房时机。
投资者可以考虑枫泾的一些优质小区，如枫溪别院、碧桂园玫瑰公馆等，但具体选择还需根据个人情况而定。
综上所述，未来5年枫泾的房价预计会呈现稳步上涨的趋势，建议有购房需求的人可以密切关注市场动态，选择合适的时机进行购买。