房屋抵押贷款通常包括以下步骤：
选择贷款机构
可以选择银行或其他金融机构。
准备申请材料
通常需要提供身份证明、产权证明、收入证明等。
具体文件可能包括身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单等。
贷款机构初审
贷款机构会对提交的材料进行初步审核。
房产评估
由指定或认可的评估机构对房产进行评估，评估值将用于确定贷款额度。
签订合同
在审核评估通过后，与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等关键信息。
办理抵押登记
在房产所在地的房管局办理抵押登记手续。
银行发放贷款
完成抵押登记后，银行将贷款资金发放到借款人指定的账户。
请注意，以上流程可能因不同贷款机构和具体情况有所变化。建议在办理前详细咨询具体贷款机构的要求和流程