房屋产权过户是一个涉及多个步骤和环节的过程，以下是一个详细的指南：
签订买卖合同
买卖双方通过协商，对房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间、违约责任等内容达成一致，并签订一份正式的房产买卖合同。
准备过户材料
双方需携带买卖协议、身份证、原房屋所有权证等相关证件到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续。
缴纳相关税费
买卖双方需到税务局缴纳契税、增值税、个人所得税等税款。具体税种和缴纳比例因交易性质、房产类型以及双方身份而异。
办理产权转移登记
在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
房屋交接和费用结清
最后一步是房屋交接，包括结清水费、电费、管理费等相关费用，并确保所有费用均已结清。
注意事项：
佣金收取：在签订买卖合同时，确认好佣金金额和支付方式。
过户审批：过户审批环节很重要，需耐心等待审批结果。
异地过户：如果房产过户在异地完成，可以通过网上办理或委托他人代为过户，但需要提供全套材料和公证委托书。
继承过户：若涉及继承，需提供被继承人的死亡证明、继承权公证文书或遗嘱公证书等，并缴纳相关税费。
通过以上步骤，可以顺利完成房屋产权的过户手续。建议在办理过程中，咨询当地房产交易管理部门或专业律师，以确保流程顺利进行并符合当地政策要求。