房子抵押贷款利率根据贷款类型、年限以及申请人资质的不同而有所差异。以下是2024年房子抵押贷款利率的概况：
一般住房抵押贷款
消费性贷款：最低可做到3.75%。
经营性贷款：最低可做到2.8%。
商业银行贷款
一年以内：4.35%。
一至五年：4.75%。
五年以上：4.90%。
公积金贷款
五年以下：2.35%。
五年以上：2.85%。
其他注意事项
利率还会受到申请人个人信用、收入、资产等因素的影响，以及所提供房产的具体条件如面积、房龄、位置等。
不同银行的具体执行利率可能有所不同，建议咨询当地银行获取最准确的利率信息。
综上所述，2024年房子抵押贷款利率大致在2.8%至6%之间，具体利率以银行评估为准。