房屋租赁发票税率是多少

房屋租赁的税率根据纳税人种类和房屋类型有所不同：

一般纳税人

出租房屋适用的增值税税率为11%。

可以抵扣进项税额。

小规模纳税人

出租房屋适用的增值税征收率为5%。

个体工商户和其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%征收增值税。

个人出租住房

减按1.5%征收增值税。

建议

一般纳税人：在开具增值税发票时，应按照11%的税率计算税额。

小规模纳税人：在开具增值税发票时，应按照5%或1.5%的征收率计算税额，具体根据是否选择减按1.5%来定。

个人出租住房：建议选择按照1.5%的征收率开具发票，以享受税收优惠政策。

请根据具体的纳税人身份和房屋类型，选择正确的税率进行增值税的申报和缴纳。