房子过户需要缴纳的税费包括以下几种：
契税
买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首套房而定：
90平方米以下（首套房）按1%缴纳；
90-140平方米（首套房）按1.5%缴纳；
140平方米以上或非首套房按3%缴纳。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，具体比例根据房屋持有时间和是否是唯一住房而定：
房屋持有满五年且是唯一住房的，免征个人所得税；
房屋持有不满五年或不是唯一住房的，按房屋增值部分的20%征收，或者按全额的1%征收。
增值税
卖方需缴纳增值税，具体比例根据房屋持有时间而定：
房屋购买不足两年的，需缴纳5%的增值税；
房屋购买满两年以上的普通住房，免征增值税。
过户登记费
通常在80-550元/户之间。
抵押登记费
通常在80-550元/户之间。
按揭费
通常在500-2000元/户之间。
评估费
通常按评估额的0.5‰收取，一次性免收。
印花税
买卖双方各缴纳房款的0.05%。
公证费
根据交易金额的不同，公证费在100-300元之间。
总结：
买方：契税（1%-3%）、印花税（0.05%）、交易费（3元/平方米）、测绘费（1.36元/平方米）、权属登记费及取证费（200元内）。
卖方：个人所得税（0%-20%）、增值税（5%或免征）、过户登记费（80-550元）、抵押登记费（80-550元）、按揭费（500-2000元）、评估费（0.5‰）、印花税（0.05%）、公证费（100-300元）。
建议在办理房屋过户手续时，详细咨询当地税务局或相关机构，以确保准确了解和遵守相关税费规定。