买房如何选楼层

星河天街园长 · 2024-12-31 15:16:16

选择楼层时,可以考虑以下几个方面:

个人命格与五行

金命:适合选择4楼或9楼,因为金忌埋藏压制。

木命:适合选择3楼或8楼,因为木曰曲直,是向上生长的。

水命:适合选择1楼或6楼,因为水曰润下,不宜住太高。

火命:适合选择2楼或7楼,因为火曰炎上,住在高层比较恰当。

土命:适合选择5楼或10楼,因为土命的人适合住在中高层。

建筑环境与风水

避开设备层、腰线层、顶层、底层

设备层一般位于中间楼层或负楼层,有噪音和辐射。

腰线层容易日晒雨淋,出现漏水、外墙脱落等问题。

顶层冬冷夏热,风水上认为“高处不胜寒”。

底层光线不好,南方潮湿,蚊虫多,噪音强。

最佳楼层选择

总楼层数÷9×5,取整数。

中高层:1/3、2/3层为次佳,较佳选择范围在1/3—2/3层之间。

5-9层为大众化选择,9楼以下最接地气,5层为中数。

价格与性价比

如果矮楼层价格比高楼层价差10-15%甚至更大,果断选矮层。

如果高低楼层价差只有3%,则优先选高层,从高往下选。

个人喜好与需求

考虑自己和家人的喜好,有些人喜欢低楼层或高楼层。

看楼层的同时,也要看朝向,有些楼层虽然中间,但视野不好。

结合梯户比来看,不同梯户比会影响早晚高峰等电梯的时间。

其他因素

采光:楼间距越大,采光越好,楼层越高,日照时间越长。

出行便利度:低层适合老人、小孩和行动不便的人,高层适合上下班高峰期出行。

景观:4到8楼是欣赏小区内部景观的最佳楼层,20楼以上视野逐渐减弱。

综合以上因素,选择楼层时应综合考虑个人命格、建筑环境、风水、价格性价比、个人喜好及其他实际需求。如果对风水有特别要求,可以结合五行选择合适的楼层。如果注重性价比和实用性,可以选择价格适中、采光和通风良好的中高层楼层。

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