租赁费的税率是多少

读书精选 · 2024-12-31 15:29:08

租赁费的税率取决于租赁服务的类型。以下是租赁费的不同税率情况:

一般租赁服务

纳税人发生应税行为,税率为6%。

特定服务

提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。

提供有形动产租赁服务,税率为17%。

跨境租赁服务

境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。

不动产租赁

小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额;个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

增值税

场地租赁属于不动产租赁服务,增值税税率为9%。

如果场地租赁属于有形动产租赁服务,则税率为13%。

其他相关税费

城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等,根据实际缴纳的增值税税额的一定比例计算缴纳。

个人所得税,按“财产租赁所得”项目计算缴纳,税率一般为10%。

房产税,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收。

请注意,税率可能会根据最新的税收政策进行调整,具体情况需要根据当地税务机关的规定和公告来确定。

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