如何购买安置房

亲子百科 · 2024-12-31 20:33:24

购买安置房通常需要遵循以下步骤:

核实身份

如果您是被征收人,需要提供身份证原件、《征收补偿安置协议》原件和《选房顺序号单》原件。

如果您是委托人,需要提供委托人身份证原件或复印件、经公证的委托书以及《征收补偿安置协议》和《选房顺序号单》的原件。

如果您是合法继承人,需要提供被继承人的身份证或户口本原件、继承人身份证原件、继承财产证明以及《征收补偿安置协议》和《选房顺序号单》的原件。

选房确认

工作人员会按照选房顺序号呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房。

选房后,在《房号确认单》上签字确认。

公证公示

选房过程由公证处派员进行公证,确保过程公开、公正、透明。

选房情况会及时公示,并接受公众监督。

结算领房

凭《房号确认单》和《选房确认审批表》,携带身份证原件或委托书,在指定时间内到资金结算组办理房屋差价款结算手续。

领取《领房单》后,到物业管理处办理安置房交接手续,并领取钥匙。

注意事项

在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或在交易时到公证处进行公证。

不要一次性付全款,签订合同时要约定房产过户和交房时间,并要求卖方配偶签名,防止“一房多卖”。

审查房屋是否有合法的不动产登记簿,并办理过户或公证手续。

签订具有可操作性的买卖合同,明确约定房屋增购等费用支付方式、迟延交房等条款。

如有可能,最好由专业房产律师指导合同撰写。

请根据具体情况,参照当地政策和规定进行操作。

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