撤销网签合同通常需要遵循以下步骤和条件：
协商一致
如果买卖双方都同意撤销网签合同，可以协商一致进行撤销。这种情况下，双方需要填写撤销申请表，签名盖章，并携带所有相关合同进行注销登记备案。
法律规定的情形
如果网签合同存在法律规定的撤销事由，例如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，或者基于重大误解实施的民事法律行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律程序
如果网签合同存在法律规定的无效情形，如合同违反法律法规、违反公序良俗，当事人可以依法申请撤销。此时需要依据法律程序进行操作，如向相关部门或法院提起诉讼等。
提供必要材料
撤销网签合同需要携带相关证明材料，包括身份证、解除房屋买卖合同书、网签合同等有效材料。此外，如果委托他人办理，还需提供授权委托书。
房管局申请
买卖双方携带所有必要的材料到当地的房管局申请撤销网签备案。房管局会对提交的材料进行审核，并依据法定条件决定是否批准撤销申请。
撤销记录
在进行网签合同撤销时，应当保留相关的撤销记录和证据，以便在后续的纠纷处理中进行证明。
需要注意的是，一般情况下，已经网签备案过的合同是不允许轻易撤销的，必须满足一定的法定条件和程序。
建议：
在实际操作中，建议先咨询当地房管局或法律专业人士，了解具体的撤销条件和流程，确保按照法律规定和程序进行操作，以避免后续纠纷。