根据最新的信息，新西兰的房价因地区而异，并且会受到经济状况、人口增长、土地供应和基础设施建设等因素的影响。以下是一些概括性的信息：
在奥克兰，一套中等大小的别墅（例如4室2厅）通常价格在150万至200万新西兰元之间，约合人民币680万元至900万元。
北岛其他地区和南岛的房价相对较低。例如，在惠灵顿，类似大小的别墅可能需要约100万至150万新西兰元，约合人民币450万元至700万元。
在南岛的基督城和皇后镇，类似大小的别墅可能需要约80万至120万新西兰元，约合人民币370万元至610万元。
更远的地区或不太繁华的地带，30万元纽币左右可能就能购买到别墅，甚至拥有宽广土地的住宅。
请注意，上述价格来源于网络，仅供参考，具体购买时的价格可能会有所变动。建议在做决定前咨询专业的房地产经纪人或查看最新的房地产市场报告