父母的房产如何继承

家教有方 · 2024-12-31 23:45:10

父母的房产继承通常遵循以下步骤和原则:

确定继承方式

若父母留有遗嘱,则按照遗嘱内容进行继承。

若无遗嘱,则按照法定继承顺序进行继承。

法定继承顺序

第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

继承步骤

房屋评估:通过评估公司对房屋进行市值评估。

继承公证:到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

房屋测绘:申请房屋面积测绘或转绘手续。

继承登记:携带相关证明材料到房地产交易中心申请继承登记手续。

注意事项

私生子和婚生子在法律上有同等的继承权。

收养的孩子也享有与亲生子女一样的继承权。

继承人协商同意的情况下,遗产份额可以不均等。

办理继承时,需提供死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱原件(如有)等材料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条至第一千一百二十七条规定了遗产的定义、继承方式、继承顺序和份额等。

请根据具体情况选择合适的继承方式,并遵循上述步骤办理继承手续。

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