养殖业用地的开发需要遵循以下步骤和注意事项：
明确土地性质
首先要确定土地是基本农田还是一般农用地。基本农田通常禁止用于养殖，而一般农用地在符合条件的情况下可以用于养殖。
办理手续
需要向乡镇政府申请设施农用地备案，并提交养殖项目的可行性报告等材料。
申请规模化畜禽养殖的企业或个人，需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。
环保要求
养殖活动必须符合当地的环保标准，确保不会造成环境污染。
土地流转
如果土地不是自己所有，要通过合法的流转方式取得土地的使用权，并签订规范的流转合同。
选址
选择土地时要考虑地理位置、水源条件、地形地貌等因素，确保土地靠近水源、交通便利，且不在禁养区或生态保护区。
审批程序
根据当地政策和审批程序，准备好养殖用地申请需要的材料，包括申请书、用地说明、土地使用证明、规划许可证、环境影响评价报告等，并进行审批。
签订合同
在获得用地审批批准后，需要与土地管理部门签订土地使用合同，并办理相关手续，如缴纳土地使用权出让金等。
建设和管理
在设施养殖用地的建设方案上，需要考虑建筑形式、养殖密度、隔离管理等因素，并制定相应的管理模式。
建立健全设施养殖的管理制度和标准，明确各项管理职责和工作流程，确保养殖效益和动物健康。
法律依据
申请养殖用地需要遵循《中华人民共和国土地管理法》、《畜牧法》等相关法律法规。
通过以上步骤和注意事项，可以确保养殖业用地的合法合规开发，为养殖业的发展奠定坚实基础。