农村建房需要遵循一定的流程和条件，以下是主要的步骤和注意事项：
农村建房流程：
申请宅基地
向村委会或村民小组提出书面申请。
提交申请后，需等待公示无异议或异议不成立。
审批流程
村委会或村民小组审查通过后，报乡镇政府审批。
乡镇政府审核通过后，报县级政府或相关部门审批。
获得批准
审批通过后，发放《农村宅基地批准书》。
拿到宅基地批准书后，可以进行建房。
建房过程
找专业施工队进行建房。
确保建房符合土地利用总体规划和村镇建设规划。
验收与登记
建房完成后，进行验收。
验收合格后，办理房屋产权证。
注意事项：
土地使用：必须获得土地使用证，并符合土地利用总体规划和村镇建设规划。
选址：避免在地质环境不佳的地方建房，如水沟、池塘旁或有粪坑、墓穴的地方。
合同签订：与施工队签订正式合同，明确工程内容、工期、材料质量等。
房屋设计：设计图纸需合格，确保房屋安全、实用、舒适。
遵循原则：使用原有宅基地和村内空闲地，不得占用耕地或永久基本农田。
一户一基：确保每个农户只有一处宅基地。
以上步骤和注意事项基于最新的法律法规和流程，具体操作可能因地区而异。建议在实施前咨询当地相关部门获取最新信息