什么叫楼花

左芳精彩说 · 2024-12-25 09:30:06

楼花是一个房地产领域的术语,指的是购买尚未建成的楼房,通常是在楼盘建设过程中,投资者在房屋还未开始动工前就进行购买,期待未来楼盘完工后,随着市场需求的增加,房价上涨,从而获得利润。在中国大陆,期房阶段通常从开发商取得商品房预售许可证开始,直至建筑完工并通过房屋管理部门的初始登记获得房地产权证后,房屋才成为现房。

楼花现象在一定程度上反映了房地产市场的投机氛围和需求热度。然而,这种投资方式也存在一定的风险,包括开发商的诚信问题、法律对投资者的保护不足、烂尾楼或缩水楼等潜在风险

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