契税的做账方法如下：
企业购置房地产而交纳的契税
根据企业会计制度的规定，企业购置房地产而交纳的契税应当记入相关资产成本。该税种在一般情况下不需要预计应交数，因此不通过“应交税金”科目核算，直接按实际交纳的税款数计入相关资产成本。
企业取得的房屋可直接使用
在取得房屋时，按应纳的契税税额外负担，先记入“固定资产”科目。
企业取得的房屋需修建后再使用
应纳契税并记入“在建工程”科目，待修建完工后再转入“固定资产”科目。
企业受赠房屋并能直接使用
在接受捐赠时，账务处理为：借：固定资产，贷：资本公积，应交税金-应交契税；实际缴纳契税时：借：应交税金-应交契税，贷：银行存款。
企业承典取得房屋且不能直接使用
在取得房屋产权时，会计分录为：借：在建工程，贷：应交税金-应交契税，银行存款；房屋装修贷款又称之为个人小额贷款，是专门为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，是以个人每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费无需担保人民币贷款。
计提契税
在计提契税时，借：无形资产/固定资产，贷：应交税费-应交契税；支付时，借：应交税费-应交契税，贷：银行存款。
总结：
契税的做账主要涉及将实际交纳的税款数计入相关资产成本或费用科目，具体会计分录根据企业取得的房屋是否需修建以及是否能直接使用而有所不同。企业应根据相关会计准则和税收法规进行准确核算，确保财务数据的真实性和合规性。