按揭贷款通常包括以下步骤：
确定房产
选择并确认可以办理按揭贷款的房产。
办理申请
向银行或银行指定的律师事务所咨询贷款相关规定，并准备所需材料。
签订合同
填写按揭申请表格并提交相关资料。
银行对申请人的信用状况、担保情况进行审核，并通知申请人审核结果。
审核通过后，签订《房地产抵押（按揭）合同》和《楼宇按揭贷款合同》，并进行公证或律师见证。
确定按揭相关项目
包括贷款额度、年限、年利率、还款方式等。
办理抵押登记和保险
办理房产抵押登记手续。
银行可能要求申请人购买人寿或财产保险，保险单由银行保管。
开设还款账户
在银行指定的金融机构开设专项还款账户，并签订授权书，授权银行从账户中扣除贷款本息。
银行发放贷款
办理完所有手续后，银行发放贷款。
还款
借款人按照合同约定的还款方式和时间，每月向银行还款本金和利息，直至贷款全部还清。
请确保在办理按揭贷款时仔细阅读合同条款，明确利率、期限、还款方式等关键信息，并办理好抵押登记，以保障自身权益。