宅基地证如何办理

安娜老师 · 2025-01-01 09:04:14

农村办理宅基地证通常需要遵循以下流程:

提出申请

以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。

申请书需要包含申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况,并在小组范围内公示无异议后报村委会。

村委会审核

村委会将申请表及申请材料上报国土资源管理所。

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字并加盖公章,报乡(镇)人民政府审核。

政府审批

乡(镇)人民政府对上报的住宅建设用地申请材料进行审核,并现场确定规划用地范围,报县国土资源局初审。

县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

现场勘查与放样

国土资源所组织现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》。

验收与发证

建设完工后,申请人在完成相关验收后,持相关申请材料到国土资源所申请土地登记,经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记,并由国土资源所颁发《集体土地使用证》。

所需材料

申请人需要提供的材料包括身份证、户口本、登记声明作废报纸原件、村委证明等。

具体所需材料可能因各地要求而异,建议咨询当地村委会或国土资源所获取详细信息。

以上流程仅供参考,具体办理流程和所需材料可能因各地政策不同而有所差异。建议提前咨询当地村委会或国土资源所,获取详细的办理指南。

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