开设乒乓球馆需要考虑的条件包括：
场地选择
靠近居民区或大学校区，有足够的乒乓球人口数量。
选择房租较低的地方，如地下室，或租彩钢板搭建的简易房。
考虑交通便利性，方便会员到访。
球馆面积与投资规模相适应，合理布局，避免与其他球馆恶性竞争。
设施要求
提供中高档球台和地胶球场，球台尺寸和球网标准应符合国际规定。
确保有足够的照明，灯光要亮但不刺眼，灯罩要能遮住灯光。
提供球拍租赁服务，可选用银河N10等普及型号。
运营与管理
制定球馆管理制度，招聘管理和服务人员并进行培训。
实行会员制或学员制，灵活经营。
注重球馆推广，不定期推出优惠措施吸引客人。
法律与许可
办理《文化经营许可证》、《安全合格证》和《营业执照》。
如果球馆位于小区内，需获得其他居民的同意或听证通过。
根据当地规定，可能需要办理环保、公安等其他相关许可证。
特殊注意事项
如果球馆提供餐饮服务，需要办理相应的食品安全许可。
对于特殊行业，如农药、食品等，需要先办理前置许可证，再办理营业执照。
以上是开设乒乓球馆需要考虑的主要条件，具体情况可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取详细信息