石家庄养殖地拆迁怎么算

五角星教育 · 2025-01-01 11:29:31

石家庄养殖地拆迁补偿标准如下:

以禁养区划定为分界点

禁养区划定之前合法养殖的场所,关闭搬迁会有一定的补偿,具体补偿标准由各县市自行制定。

以有无手续为分界点

对有手续的养殖场的建筑物及附属设施按评估价100%予以补偿。

对无手续的酌情给予补偿。

对于擅自乱搭乱建的违法建筑不予补偿。

以指定期限拆迁为分界点

在本地指定期限前拆迁的优先。

到期不拆的,被补偿的概率大大降低。

对地的补偿

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

对于其他土地,如养殖场占用的非耕地,补偿标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿标准规定。

对地上附着物的补偿

养殖场的建筑物及附属设施,如沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍等,会按照评估价给予补偿。

具体补偿费用在每平方米210元左右;砖瓦结构的鸡舍,补偿费应在每平方米350元左右。

果树等附着物,会根据是否属于盛果期进行补偿。

停产停业的补偿

养殖场因拆迁造成的停产停业损失,会依照养殖场前三年的年均收入来衡量,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断补偿金额。

合理的搬迁费用

包括搬迁各种设备、动物、生活用品所需的合理费用,也会得到相应的补偿。

养殖动物回收补偿

存栏禽畜会根据种类、数量、市场价格等因素来补偿,并且养殖的所有牲畜及家禽按照不同的生长阶段给予不同的补偿。

建议:

养殖场拆迁补偿涉及多个方面,建议详细查阅当地的相关政策文件,并与拆迁方进行充分协商,以确保自身权益得到最大程度的保障。

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