违规建筑的处理方式主要包括以下几种：
罚款
对于违法建设当事人所建的违法建筑，如果可以采取改正措施消除对规划实施的影响，则处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款。
限期拆除
对于无法采取改正措施消除对规划实施的影响的违法建筑，必须限期拆除。
没收
若违法建筑不能拆除，可以适用没收这一行政处罚措施。没收的适用条件和程序与强制拆除类似，但在违法建筑不能拆除的情况下才能使用。
报告与举报
业主或物业管理部门可以向当地的建设主管部门、城市管理部门（如房管局、建委、城管大队等）进行报告或举报。同时，业主委员会也可以向物业管理部门提出并要求其采取行动。
调查与处理
由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门和人员进行调查询问和现场勘验，确认是否违法、违规。确认后，相关部门会责令当事人停止违法行为，并限期自行拆除。物业管理部门在此过程中应发挥积极作用，及时制止违章建设行为，并向相关部门报告。
法律途径
如果业主对行政机关的违章建筑认定或处理决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。在此过程中，应准备好相关证据材料，并寻求专业法律人士的帮助。
行政强制措施
对于拒不配合或情节严重的违法建设行为，县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取封锁施工现场、强制拆除等措施。
处罚执行
责令违法当事人在规定期限内自行拆除，逾期未拆除的，相关部门将依法作出行政处罚决定，并可以依法采取其他强制措施，直至强制拆除。
综上所述，处理违规建筑的主要手段包括罚款、限期拆除、没收等行政处罚措施，同时辅以报告与举报、调查与处理、法律途径以及行政强制措施等多种方法。各方法根据实际情况可以单独或同时使用，以确保违章建筑得到有效处理。