二手房贷款利率根据贷款类型和期限的不同而有所差异。以下是具体的利率信息：
商业贷款
一年（含）以内：4.35%
一到五年（含）：4.75%
五年以上：4.90%
公积金贷款
五年以上：3.25%
五年以下：2.75%
此外，需要注意的是，银行会根据贷款申请人的信用等级和其他条件给予相应的折扣优惠。例如，如果信用等级是次级以上，利率可能会上浮10-30%。
对于二手房的首套房贷款，部分银行可能会有更低的利率优惠，如利率下调10%-15%。
因此，在申请二手房贷款时，建议多咨询几家银行，了解具体的利率和优惠情况，以便选择最适合自己的贷款方案。