房贷的计算通常有两种方法：等额本息和等额本金。下面是这两种方法的计算公式：
等额本息计算公式
```
月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]
```
等额本金计算公式
```
每月应还本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数
每月应还利息 = （贷款本金 - 已归还本金累计额） × 月利率
每月还款额 = 每月应还本金 + 每月应还利息
```
总利息计算
对于等额本息还款方式，总利息可以通过以下公式计算：
```
总利息 = 还款月数 × 月还款额 - 贷款本金
```
对于等额本金还款方式，总利息的计算稍微复杂一些，因为它依赖于每月剩余本金的减少。
注意事项
月利率通常由年利率除以12得出。
贷款期限通常以月为单位计算。
等额本息方式下，初期的还款额中利息占比较大，随着时间的推移，本金占比逐渐增加，但每月还款总额保持不变。
等额本金方式下，每月还款的本金是固定的，利息随着剩余本金的减少而减少，因此初期的还款额较高，随后逐渐减少。
以上公式可以帮助你了解房贷的月供额和总利息的构成。