赠与遗嘱是一种单方民事法律行为，通过遗嘱的方式无偿给予他人财产。以下是撰写赠与遗嘱的一些基本要点和注意事项：
指明接受主体
明确指明谁是遗嘱继承人，如果是遗赠必须写清楚谁是遗赠的接受者。
指明分配方法及数额
遗嘱中必须写清楚遗产的分配方式或者写清楚继承人继承遗产的具体项目或数额。
指明要求
对某些遗产遗嘱人可以指明其特殊要求，如遗产作什么用，接受遗产的同时应履行什么条件等。
签名和日期
遗嘱必须由遗嘱人签名、盖章，注明立遗嘱时的年、月、日。
见证人
遗嘱可以由见证人签名或盖章，以确保遗嘱的真实性和合法性。
公证
如果条件允许，建议对赠与遗嘱进行公证，以增加其法律效力。
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赠予遗嘱
本人（赠与人）：__________，性别：__________，出生日期：__________，身份证号：__________，现居住于__________市__________路__________号__________室。
本人在此根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自愿将本人所有的一处房产（具体信息）无偿赠与给（受赠人姓名），（受赠人姓名）表示接受赠与。
一、赠与财产
本人所赠予的财产为本人名下位于__________市__________路__________号__________室的房产，建筑面积__________平方米，产权证号__________。
二、赠与条件
（如受赠人需承担某些义务或条件，请在此列明，例如：受赠人需承担赡养本人的义务）。
三、产权转移
本人承诺在生前办理完毕上述房产的产权转移手续，确保受赠人能够顺利取得该房产的合法所有权。
四、其他
本人在此明确，本赠予遗嘱为本人自愿所立，未受到任何胁迫或利诱。本人神智清醒，具备完全民事行为能力。
特此立遗嘱。
赠与人签名：__________
日期：__________
见证人签名：__________
日期：__________
（如有公证，公证人签名并加盖公证机关公章）
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请根据自身实际情况调整遗嘱内容，并建议在律师或公证人的指导下进行撰写和签署，以确保遗嘱的合法性和有效性。