二手房定金一般交多少

百科旅行号 · 2025-01-01 18:41:30

二手房定金的数额通常由买卖双方协商确定,但根据中国《民法典》的规定,定金的数额不得超过房产总价的20%。这意味着如果房产总价为100万元,那么定金不应超过20万元。

定金比例:

定金的数额通常不超过房产总价的20%。

定金作用:

定金作为合同履行的担保,有助于确保双方履行合同义务。

定金限额:

如果定金的数额超过房产总价的20%,超出部分将不受法律保护。

特殊情况:

在某些情况下,如果房屋产权清晰且无其他纠纷,定金数额可以更高,但通常不应超过房产总价的20%。

市场行情:

在某些市场行情下,定金的数额可能在房产总价的1%-5%之间,以减轻双方的经济压力。

请根据您的具体情况与卖方协商确定定金的数额,并确保遵守法律规定

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