房产抵押给个人的流程通常包括以下几个步骤：
签订抵押借款协议 ：双方需签订一份书面的抵押借款协议，明确借款金额、利率、还款期限等关键条款。办理抵押手续：
双方需携带借款协议和其他相关文件（如身份证明、房屋产权证明等）到当地房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记，并注明抵押相关事宜。
收存他项权证：
办理好他项权利登记后，贷款方（抵押权人）会收存他项权证，而房产证可以由抵押人（房屋所有权人）持有。
房产证原件的处理：
对方不需要持有房产证原件，持有他项权证即可。如果对方持有房产证原件，抵押将无法生效；只有通过办理他项权利登记，抵押才能生效。
注意事项
确保房屋产权明晰，并符合国家规定的上市交易条件。
房龄与贷款年限之和通常不得超过40年。
抵押房产需有房地产证，产权明晰，并可以上市流通。
如遇违约，按照合同约定进行赔偿。
请根据当地具体规定和流程操作，并咨询专业法律人士以确保流程的合法性和安全性