拍卖房产过户的流程如下：
确认法院解除查封
首先需要确认法院是否已经解除了对该房产的查封。如果未解除查封，则无法办理过户登记。
准备相关材料
准备好所有必要的文件，包括协助执行通知书、民事裁定书、委托拍卖书（法院委托）、拍卖成交确认书及发票、私有房地产权登记申请书及身份证、地税完税证明、契税证明等。
履行判决或裁定
当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记。如果当事人一方不愿履行判决或裁定义务，银行将向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
法院协调相关部门
可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
查询并办理产权过户手续
竞拍成交后，买受人需要自行至相关主管部门查询并办理产权过户手续。只有当房屋产权过户手续办理完毕，购买者才真正在法律上拥有该房产。
注销抵押登记
房屋拍卖款支付后，需要注销抵押登记，因为抵押权已经实现。
办理不动产权证书
将不动产权证书办理至买受人名下，完成所有权的转移。
提交必要文件
买受人需要持裁定书和其他相关证明文件到不动产登记中心办理过户登记手续。所需文件可能包括人民法院裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、买受人的身份证明、竞买协议、佣金发票、付款的银行单据等。
缴纳税金
办理过户时，需要按照要求缴纳相关税费，一般需要十五个工作日左右。
领取房产证
税金缴纳完毕后，便可拿到房产证，完成整个过户流程。
建议在拍卖房产时，买受人应仔细阅读拍卖公告和相关文件，了解所有可能的费用和手续，确保在竞拍成功后能够顺利办理过户手续。